A Petros recebeu um total de R$ 25,4 milhões em propostas para 19 imóveis (conjuntos, lojas e salas comerciais) colocados à venda recentemente por meio de leilão público. O resultado proporcionou um ganho de cerca de 5% sobre a soma dos lances iniciais, determinados por laudos de empresas independentes e que refletem uma avaliação de mercado. Para concretizar as vendas, os compradores e as respectivas ofertas passarão por um processo de homologação, que inclui análise reputacional dos compradores, trâmites legais e apreciação pelas instâncias deliberativas da Fundação.
“Diante do cenário ainda desafiador em que se encontra o mercado imobiliário, especialmente no Rio de Janeiro, o resultado do leilão nos surpreendeu positivamente e nos ajuda na tarefa de racionalização da alocação dos planos de Benefício Definido e do Plano de Gestão Administrativa”, destaca o diretor de Investimentos da Petros, Daniel Lima.
As vendas integram o Plano de Desinvestimento de Imóveis, elaborado para aumentar a flexibilidade da carteira de investimentos dos planos de benefícios, de forma a proporcionar maior aderência da alocação à dinâmica do passivo dos mesmos.
Durante o leilão, foram arrematados seis conjuntos comerciais do Edifício Centro Século XXI, em Curitiba; duas salas comerciais do Centro Empresarial Varig, em Brasília; nove lojas e uma sala comercial do Rio Office Park 4, no Rio de Janeiro, e uma loja do Rio Office Park 5, também no Rio. Destaque para o lance ofertado pelas unidades no Rio Office Park 4, que representou um incremento de 75% sobre o valor do lance inicial.
Os recursos que serão recebidos pelos imóveis leiloados entrarão nos caixas dos planos que concentravam os ativos: Plano Petros do Sistema Petrobras-Repactuados (PPSP-R), Plano Petros do Sistema Petrobras-Não Repactuados (PPSP-NR), Plano Petros-2 (PP-2), Ultrafértil, Lanxess e Plano de Gestão Administrativa (PGA), sendo este último destinado às despesas administrativas da Fundação.
Os imóveis que não receberam proposta, entre eles o edifício-sede, deverão ser levados a novo leilão, caso não recebam ofertas diretas antes disso.
Imóveis leiloados
| Ativo imobiliário | Descrição | Lance inicial (R$) | Arremate (R$) | Variação |
| Centro Século XXI | 1 conjunto comercial | 3.226.000 | 3.516.000 | 9% |
| Centro Século XXI | 1 conjunto comercial | 3.226.000 | 3.226.000 | - |
| Centro Século XXI | 1 conjunto comercial | 3.226.000 | 3.226.000 | - |
| Centro Século XXI | 1 conjunto comercial | 3.226.000 | 3.226.000 | - |
| Centro Século XXI | 1 conjunto comercial | 3.226.000 | 3.226.000 | - |
| Centro Século XXI | 1 conjunto comercial | 791.000 | 910.000 | 15% |
| Centro Empresarial Varig | 1 sala comercial | 1.409.500 | 1.409.500 | - |
| Centro Empresarial Varig | 1 sala comercial | 4.317.500 | 4.317.500 | - |
| Rio Office Park 4 | 7 lojas comerciais | 971.000 | 1.705.000 | 75,6% |
| Rio Office Park 4 | 1 loja comercial | 136.500 | 152.500 | 11,7% |
| Rio Office Park 4 | 1 loja comercial | 151.000 | 151.000 | - |
| Rio Office Park 4 | 1 sala comercial | 176.000 | 176.000 | - |
| Rio Office Park 5 | 1 loja comercial | 171.500 | 171.500 | - |
| TOTAL | 19 imóveis | 24.254.000 | 25.413.000 | 4,8% |
Desde junho de 2017, existe uma área exclusiva aqui no Portal Petros para divulgar informações sobre venda e locação de imóveis que pertencem à Fundação. No espaço, constam os ativos disponíveis, seus endereços e demais características, de modo a manter participantes e potenciais compradores e locatários informados.
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Fonte: Petros, em 06.06.2018.